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证券之星音尘，2026年5月20日南山控股(002314)发布公告称公司于2026年5月20日召开功绩诠释会。

具体内容如下：

本次网上功绩诠释会，投资者积极参与和公司之间的交流互动。公司参会嘉宾与投资者互动的主要内容如下：问：华泰宝湾物流REIT扩募进展情况？

答：宝湾物流REIT扩募事宜当今正按想象鼓励中，公司将确认实验进展情况，按照干系法例实时实验信息败露义务。

问：当今在售楼盘主要在哪些城市？新政后，去化速率是否有较着升？

答：公司在售楼盘主要散播于上海、深圳、长沙、武汉、苏州、南通等永远深耕的中枢城市。房地产新政出台后，市集款式有所暖，公司正积极把捏窗口期，全力推动存量形式去化。

问：公司四肢一家以房地产诱骗为撑持性业务的公司，在构建房地产发展新模式的配景下，城市发展从大限制增量膨大转向存量质增效为主，其中城市更新行动是弥留抓手，请公司及旗下子公司是否在这方面有所布局？公司在南山区深耕数年，早期在老城区如南油，后海地区所持有一定数目的物业四肢企业寝室使用，在地产“周转存量”的配景下对这类财富有否干系行动？

答：公司密切温煦国度干系城市更新政策最新动向，积极询查城市更新鸿沟的策略机遇，夙昔如有干系城市更新形式布局落地，公司将严格按照信息败露功令实验信息败露义务；公司在南山区的物业多四肢企业寝室在私用，且数目很少，当今无进一步想象。

问：公司是否磋议业务出海？

答：2025年，公司制造业务坚硬不移鼓励业务转型与国际化布局，筹画功绩保持牢固，高质料发展赢得初步胜仗。制造业业务全年杀青交易收入21.78亿元，其中，国际业务营收占比达77.5%。不动产诱骗和运营干系业务现时仍以国内市集为中枢，聚焦长三角、粤港澳大湾区等区域深耕，同期，继续研判国际市集布局的可能性，把捏国际化布局契机。

问：本年再蚀本话要戴ST帽子的，请怎样惩办？

答：公司2026年度的功绩情况，敬请以公司公告为准。

问：本年一季度蚀本为什么没预报？

答：确认《深圳证券来回所股票上市功令》的干系法例，一季度功绩预报非强制性败露事项。

问：请零丁董事，你的职责是什么，是否作念到应尽义务？

答：四肢南山控股零丁董事，2025年度，本东谈主严格依照《公司法》及《上市公司零丁董事治理主义》等法例，全程参与董事会及特意委员会会议，袭取客不雅审慎的气派，审议包括要紧投资、关联来回及按时讲演等重要事项的议案；通过实地调研、查阅而已及与治理层通常，零丁、客不雅地发表专科办法，切实实验了监督公司财务、表率运作及阐扬中小股东正当权柄的奋发义务。

问：请公司是否有想象置换出房地产业务，引入AI、芯片、存储产业？

答：公司当今暂无干系想象，夙昔若有干系安排，公司将严格按照信息败露功令实验败露义务。

问：公司股价终年阐扬低迷终年踯躅在历史最低位与大盘背离板块背离，真确原因是什么，除了外部原因有莫得里面原因，公司有什么实质方法改善？

答：公司比年来受市集环境等多方面身分影响功绩承压，但中枢业务合座筹画恰当，公司将在积极莳植筹画治理，促进业务转型发展的基础上，进一步密切温煦本钱市集动态，确认公司实质情况遴荐顺应举措，多维度莳植公司本钱市集形象和品牌价值，积极争取更多的招供。二级市集股价受宏不雅经济、市集偏好、方位的行业发展、投资者对公司价值的瓦解度等多种身分影响，敬请郑重投资风险。

问：请公司纠合几年不分成，功绩连年巨亏，公司是怎样答复诸君投资公司的股民的？

答：比年来，房地产市集环境继续承压，基于2025年度公司实质筹画情况，并轮廓磋议公司夙昔发展需要，为保持市集风险应付才气，保险下属子公司继续踏实筹画，2025年度公司未要求主要子公司向母公司进行分成。限度2025年末，公司母公司可供分拨利润为负数，确认《深圳证券来回所股票上市功令》《公司划定》干系法例，公司不具备实验现款分成的条款。夙昔，公司将效劳改善筹画情景，与投资者分享公司发展效率。

南山控股(002314)主交易务：仓储物流,房地产诱骗,产城轮廓诱骗,制造业及石油后用功动等业务。

南山控股2026年一季报露馅，一季度公司主营收入13.66亿元，同比下落66.35%；归母净利润-1.43亿元，同比下落158.37%；扣非净利润-1.4亿元，同比下落157.18%；欠债率76.4%，投资收益1985.86万元，财务用度2.02亿元，毛利率23.92%。

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